Ein fundiertes Immobilienwertgutachten bietet Ihnen Sicherheit – ob beim Kauf, Verkauf, einer Scheidung, Erbschaft oder zur Vorlage bei Banken und Behörden. Als erfahrener Sachverständiger erstelle ich für Sie präzise und nachvollziehbare Wertermittlungen, die alle relevanten Faktoren Ihrer Immobilie berücksichtigen und den tatsächlichen Marktwert realistisch abbilden.


Wir erstellen für Sie sowohl Kurzgutachten als auch Vollgutachten – je nachdem, wie detailliert und rechtssicher Ihre Immobilienbewertung sein soll.
Kurzgutachten
Ein Kurzgutachten bietet eine kompakte, aber fundierte Einschätzung des Marktwertes Ihrer Immobilie. Es umfasst alle relevanten wertbestimmenden Faktoren, verzichtet jedoch auf die ausführliche Dokumentation und Berechnung eines Vollgutachtens. Dadurch ist es kostengünstiger und ideal geeignet für private Entscheidungen, Kauf- oder Verkaufsüberlegungen und erste Wertorientierungen.
Vollgutachten
Ein Vollgutachten ist eine umfassende, gerichtsfeste und nach anerkannten Bewertungsrichtlinien erstellte Bewertung Ihrer Immobilie. Es beinhaltet eine detaillierte Analyse des Objekts, die Auswertung aller Unterlagen, eine ausführliche Marktbetrachtung sowie die vollständige Herleitung des Verkehrswertes. Dieses Gutachten wird insbesondere bei Gerichtsverfahren, steuerlichen Themen, Scheidungen, Erbschaften oder für Banken benötigt.

Warum ein professionelles Wertgutachten sinnvoll ist

Der Immobilienmarkt ist komplex und stark von Lage, Zustand und regionalen Entwicklungen geprägt. Ein unabhängiges Gutachten sorgt dafür, dass Sie Ihren Entscheidungsspielraum kennen und finanziell auf der sicheren Seite sind. Gerade bei größeren Vermögenswerten empfiehlt es sich, auf eine objektive Expertise zu setzen – statt auf Schätzungen oder unverbindliche Marktanalysen von Maklern.

Transparente Bewertung nach anerkannten Verfahren

Ich erstelle Gutachten für Ein- und Zweifamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser sowie gewerbliche Immobilien. Dabei kommen die gesetzlich anerkannten Bewertungsverfahren nach ImmoWertV zum Einsatz, wie zum Beispiel:

• Vergleichswertverfahren
• Ertragswertverfahren
• Sachwertverfahren

Alle Ergebnisse werden übersichtlich aufbereitet und leicht verständlich dargestellt.